Willkommen in Lenningen! Knapp 6% Rendite!

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil von Lenningen überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und gut durchdachte Raumaufteilung. Alle Zimmer sind mit Rollläden ausgestattet, das moderne Badezimmer sowie die separate Küche sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und bietet dank der umgebenden Grünflächen ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.

Spazierwege und Natur beginnen quasi vor der Haustür.

Praktische Extras wie ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss und ein Abstellkammer in Dachgeschoss runden das Angebot ab.

Ausstattung:

-Küche

-Ofenheizungen

-Öl-Heizung

-Gartenanteil- und Mitbenutzung

-Kellerraum

-Waschkeller / Trockenkeller

-Gewölbekeller

-Abstellkammer im Dachgeschoss

Lage:

Ihr neues Zuhause im Herzen der Alb: Amtgasse 8 in Lenningen

Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Naturerlebnis und urbanem Komfort. Die Wohnung liegt ideal im Zentrum von Lenningen, eingebettet in das idyllische Biosphärengebiet Schwäbische Alb.

Hier genießen Sie das Privileg kurzer Wege: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig beginnt Ihr Feierabend-Abenteuer direkt vor der Haustür – ob beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Genießen der klaren Luft.

Die Infrastruktur überzeugt: Über die B465 und die nahe A8 (Anschluss Kirchheim) sind Sie bestens angebunden. Der Clou für Pendler: Die Teckbahn bringt Sie komfortabel nach Kirchheim und weiter Richtung Stuttgart.

Willkommen in einer Lage, die keine Wünsche offenlässt!

+++ PERFEKTES INVESTMENT: SOLIDE RENDITE IN LENNINGEN +++

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ein ideales Objekt für Kapitalanleger, die eine sichere und rentable Investition suchen.

HOHES MIETPOTENZIAL: Aufgrund der hohen Nachfrage in der Region ist eine Kaltmiete von bis zu 750 € monatlich realistisch erzielbar.

TOP VERMIETBARKEIT: Der durchdachte 72 m² Grundriss und der zugehörige Stellplatz machen diese Wohnung extrem begehrt auf dem Mietmarkt.

ZUKUNFTSSICHER: Sie investieren in eine gefragte Lage mit stabiler Infrastruktur.

Ein sorgenfreies Anlageobjekt mit starker Renditeprognose. Rechnen Sie selbst!

In dem Gesamten Objekt sind insgesamt 3 Wohnungen ( 2 weitere) zu verkaufen zu gleichen Preisen. Eine der beiden Wohnungen ist vermietet.