Ihre Rechte und Pflichten bei der Maklertätigkeit
Durch Ihre Anfrage bei ImmoScout und die Anforderung von Informationen (wie dem Exposé) für das angefragte Objekt kommt zwischen Ihnen und der PanCaro Immobilien GmbH ein Maklervertrag zustande.
Für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit berechnen wir im Erfolgsfall – das heißt, bei Abschluss eines rechtswirksamen Hauptvertrages (Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag) für das von uns nachgewiesene Objekt – eine Provision.
Die Provision beträgt (siehe Exposé) % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen (gem. § 656c BGB) und fällig bei notarieller Beurkundung an.
Die Provision beträgt (siehe Exposé) Kaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter.
Unser Provisionsanspruch bleibt auch dann bestehen, wenn der Hauptvertrag zu abweichenden Bedingungen (z.B. anderer Preis) geschlossen wird oder wenn Sie die von uns erhaltenen Informationen unbefugt an Dritte weitergeben und dieser den Vertrag abschließt. Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit.
Sie schließen diesen Maklervertrag als Fernabsatzvertrag ab. Daher steht Ihnen als Verbraucher folgendes gesetzliches Widerrufsrecht zu:
Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns informieren:
PanCaro Immobilien GmbH
Industriestraße 11, 74321 Bietigheim-Bissingen
E-Mail: info@pancaro-immobilien.de
Telefon: 07142 3749924
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig: wenn wir unsere Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Hiermit informieren wir Sie über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns und die Ihnen zustehenden datenschutzrechtlichen Ansprüche und Rechte.
Verantwortlicher im Sinne der DSGVO ist:
PanCaro Immobilien GmbH
Industriestraße 11
74321 Bietigheim-Bissingen
vertreten durch den Geschäftsführer: Santo Pancaro
Telefon: 07142 3749924
E-Mail: info@pancaro-immobilien.de
Website: www.pancaro-immobilien.de
Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (z.B. Name, E-Mail, Telefonnummer, Suchprofil), die Sie uns über das Kontaktformular übermittelt haben, zur Erfüllung des Maklervertrages bzw. zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Dies umfasst die Zusendung von Exposés, die Vereinbarung von Besichtigungsterminen und die Kommunikation bezüglich des Immobilienangebotes.
Eine Weitergabe Ihrer Daten (insbes. Name und Kontaktdaten) erfolgt im Rahmen der Vertragsanbahnung und -erfüllung nur, wenn dies erforderlich ist, z.B. an den Eigentümer der Immobilie, an Notare (bei Kauf) oder an die Hausverwaltung.
Wir speichern Ihre Daten für die Dauer der Bearbeitung Ihrer Anfrage und der Erfüllung des Maklervertrages. Nach vollständiger Abwicklung des Vertrages werden Ihre Daten unter Beachtung der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen (z.B. aus dem HGB oder der AO) gesperrt und nach Fristablauf gelöscht, sofern Sie nicht ausdrücklich in eine weitergehende Nutzung (z.B. für künftige Angebote) eingewilligt haben.
Sie haben jederzeit das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO) über die bei uns gespeicherten Daten, das Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO), das Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO), das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO) sowie ein Widerspruchsrecht gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO) und das Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO).
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns zu beschweren.